Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj pekný, moderný, dvojizbový mezonetový byt v centre obce Malé Leváre. Dohoda na cene možná. DISPOZÍCIA: - priestranná obývačka s kuchynským kútom a vstupom na terasu - pekná kúpeľňa so sprchovým kútom, s WC a priestorom na práčku - točité schodisko - úložný priestor pod schodiskom - veľká spálňa (na poschodí) - terasa STAV NEHNUTEĽNOSTI: Je vo výbornom technickom stave - cca desaťročná novostavba, bez potreby väčšej rekonštrukcie, stačí vymaľovať. V byte je samostatné podlahové kúrenie + na poschodí radiátor (každý byt má svoj kotol). Nehnuteľnosť je prázdna, ihneď voľná k nasťahovaniu. IS - elektrika, voda, kanalizácia, internet BYTOVÝ DOM: V bytovom dome sa nachádzajú len tri bytové jednotky. Parkovanie bezproblémové. Okolie domu je udržiavané, čisté a zabezpečené súkromným vstupom. VÝHODY: - moderná dispozícia - novostavba - tichá lokalita - ihneď voľná - súkromná terasa - vlastné parkovanie MESAČNÉ NÁKLADY: do 177 Eur/mes. (elektrika), vodné a stočné podľa aktuálnej spotreby (platba 2x do roka) LOKALITA: Obec Malé Leváre sa nachádza v regióne Záhorie, leží v okrese Malacky, je to pohraničná obec. Má dobrú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do okolitých obcí a miest (Malacky 12km, Bratislava 45km, Senica 46km). Je obklopená peknou prírodou, vhodnou na turistiku, cykloturistiku (medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 13), hubárčenie a rybolov. Obľúbenou lokalitou je blízka rekreačná oblasť Rudava s kúpaliskom a kempom. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť ma zaujala hneď ako som vstúpila do priestoru, ktorý je veľmi pekný, veľký a moderný. Páči sa mi celková dispozícia aj druh a farba použitých materiálov. Veľkou výhodou je súkromná, priestranná terasa a vlastné parkovacie státie. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne menšiu rodinku. Nehnuteľnosť poskytne novému majiteľovi príjemné, útulné bývani